1985〜1995年築, 専有面積104.83㎡〜124.83㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比-14.5%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
プリマドムス立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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14階 / 114.83㎡の場合
相場
9,343万円
81.4万円/㎡
5,854
8,180
10,506
12,832
AI査定結果
推定相場価格
9,343万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,180万円〜10,506万円
71.2万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
プリマドムス立花
8,280万円（72.1万円/㎡）/ 14階 / 114.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は57.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 72.1万円 | 14階 | 114.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 61.2万円 | 3階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 68.4万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 3,999万円 | 62.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,999万円 | 62.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,480万円 | 65.1万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 4,580万円 | 66.5万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 4,099万円 | 64.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 68.0万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,099万円 | 64.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 65.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 52.2万円 | 6階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,199万円 | 65.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,299万円 | 67.3万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 4,299万円 | 67.3万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,300万円 | 51.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 46.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,780万円 | 59.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,780万円 | 62.2万円 | 10階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 3,480万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,180万円 | 56.8万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/03/11 | 3,080万円 | 48.2万円 | 5階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 2,980万円 | 55.5万円 | 6階 | 53.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/17 | 3,190万円 | 49.9万円 | 5階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/11 | 3,090万円 | 48.3万円 | 5階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 3,150万円 | 58.7万円 | 6階 | 53.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/07 | 3,260万円 | 51.0万円 | 5階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/06 | 3,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/05 | 3,300万円 | 51.6万円 | 5階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,240万円 | 40.0万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/07/02 | 2,490万円 | 44.4万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,640万円 | 47.1万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 8,280万円 | 72.1万円 | 114.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/10 | オーバルコート立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅6分 | 6,980万円 | 73.3万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/24 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 9,380万円 | 92.8万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 墨田区石原1丁目マンション 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 66戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/11 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グリーンキャピタル両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 8,980万円 | 82.3万円 | 109.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 9,380万円 | 88.8万円 | 105.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%下落、墨田区ではデータなししています。